Золотая виза в Испанию для инвестора: получить вид на жительство, условия и сроки ВНЖ в 2020

Содержание
  1. Золотая виза в Испанию от «Дипломат-Консалтинг»
  2. Причины по которым могут отказать и что делать?
  3. Продление резиденции инвестора в Испании
  4. Золотая виза инвестора VS Вид на жительство инвестора
  5. Правила приобретения недвижимости
  6. Можно ли продать недвижимость, купленную для получения золотой визы в Испании
  7. Самые просматриваемые объекты
  8. ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В ИСПАНИИ
  9. Как воспользоваться законом?
  10. Требования к заявителю
  11. Сроки оформления
  12. Подтверждающие документы
  13. Другие требования к заявителю на резиденцию инвестора
  14. Документы, подтверждающие инвестирование
  15. Подтверждение факта совершения инвестиций
  16. Документы для оформления ВНЖ за инвестиции
  17. О чем не стоит волноваться обладателю Золотой Визы инвестора в Испании
  18. Услуги «ALEGRIA» по получению Золотой визы в Испании
  19. Золотая виза в Испании для супругов и возможные подводные камни
  20. Поможем в период адаптации в Испании
  21. Золотая виза Испании на юридическое лицо
  22. Золотая виза инвестора в испанскую недвижимость – условия получения
  23. Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?
  24. ВНЖ инвестора в Испании: два способа оформления
  25. Инвесторская виза в Испании: основные требования
  26. Нововведения в программе «Золотая виза»
  27. Новая форма работы по оформлению резидентских виз в Испанию (ВНЖ) для граждан России
  28. Кто имеет право получить вид на жительство инвестора
  29. Золотая виза в Испании: основания для получения и срок действия
  30. Какая недвижимость подойдет для ВНЖ инвестора в Испании
  31. Что дает золотая виза русскому, украинцу и белорусу?

Золотая виза в Испанию от «Дипломат-Консалтинг»

Оформление золотой визы в Испанию для инвесторов.

Компания предлагает услуги по получению ВНЖ инвестору для всех вышеперечисленных случаев не только россиянам, но и гражданам любой страны мира. Наша компания является лидером в этом секторе, о чем свидетельствуют статистические данные Отдела крупных предприятий и стратегических квот Министерства труда и социальных отношений Испании.

Помимо солидного опыта, мы можем представлять интересы клиентов на всех этапах регистрации. Кроме того, на протяжении всего процесса инвестор и его семья могут находиться в любой точке мира: специалисты «Дипломат-Консалтинг» возьмут на себя всю необходимую работу.

Первым делом нужно получить вид на жительство.

Срок получения ВНЖ, как правило, не превышает двух недель, в результате инвестор и его семья получают специальные визы типа D сроком на 365 дней без ограничений по сроку пребывания в Испании — в страна, в которой можно находиться любое, от 0 до 365, количество дней в году.

Следующим шагом будет продление визы D и получение карты ВНЖ в Испании сроком на 2 года (в дальнейшем — на 5 лет.)

Причины по которым могут отказать и что делать?

Отказы в получении вида на жительство в Испании случаются даже при полном соблюдении закона «О правах и свободах иностранцев в Испании». Наиболее частые причины:

  • недостаточные доказательства стабильности и законности доходов;
  • отсутствие сумм на счетах;
  • отсутствие выписки из реестра недвижимости королевства;
  • нарушения в странах ЕС (дорожные штрафы);
  • неверная подача информации во время собеседования;
  • нарушения, связанные с проживанием.

Чаще всего необходимо разобраться в причинах поломки и устранить их. Только очень серьезные нарушения мешают подаче документов на ВНЖ. Чтобы обжаловать отказ, вы можете отправить ходатайство в консульство о пересмотре решения (срок — 1 месяц) или подать апелляцию в Верховный суд Испании (в течение 2 месяцев).

Продление резиденции инвестора в Испании

Еще один важный момент касается размера проживания инвестора. Ни виза инвестора, ни место жительства инвестора не обязывают их владельца оставаться в Испании большую часть времени, например, не менее 183 дней в году, как в случае с другими типами вида на жительство. Продление места жительства все еще возможно, даже если инвестор пробыл в Испании всего один день. Однако следует помнить, что для получения ПМЖ в Испании (Residencia de largo duración) или испанского гражданства необходимо будет соблюдать требования действующего законодательства в отношении условий легального и непрерывного проживания в стране. Это зафиксировано в шестом дополнительном положении закона «О поддержке предпринимателей и их интернационализации»:

Расположение adicional sexta. Residencia en España с periodos de ausencia на территории Испании.

Sin perjuicio de la necesidad de acreditar, в соответствии с действующим законодательством, Continuidad de la residence en España para la adquisición de la residence de largo duración или la nacionalidad española, Renacion de la serencia podrá ex efectuisarsendas de visados ​​De residence y autorizaciones para inversores extranjeros или trabajadores extranjeros de empresas que realizando sus actividades en el extranjero tengan fijada based de operaciones en España.

Золотая виза инвестора VS Вид на жительство инвестора

Золотая виза для инвесторов | Золотая виза

  • срок действия визы Golden Investor Visa — 1 год
  • документы представляются в консульстве Испании в стране проживания
  • срок рассмотрения — 10 дней
  • его можно заменить на вид на жительство для инвесторов в Испании
  • право на работу, только после получения вида на жительство

ВНЖ для инвесторов

  • первоначальный срок действия ВНЖ инвестора — 2 года
  • представление документов происходит на территории Королевства Испания
  • срок рассмотрения — 20 дней
  • срок, после продления основного вида на жительство инвестора — 5 лет
  • право работать в Королевстве Испания

Эксперты Spanish Residence помогут вам выбрать лучший вариант исходя из вашего личного случая. Они будут сопровождать процесс подготовки и подачи документов при подаче заявления на получение золотой визы в консульстве Испании и вида на жительство для инвесторов на территории Королевства Испания. Также мы предоставим все сопутствующие услуги и своевременное продление вашего проживания.

Правила приобретения недвижимости

Самый простой способ — купить недвижимость за 500 000 евро и не продавать ее 5 лет. Но многие, кто задумывается о получении вида на жительство для инвестора, пытаются найти лазейки, чтобы не платить сразу всю сумму.

Но не все так просто, так как такой способ получения ВНЖ сознательно разрешен для привлечения инвестиций в страну, власти пошли на все, чтобы необходимая сумма была незамедлительно вложена без промедления.

Таким образом, вы не получите золотую визу, если, например, приобретете недвижимость в рассрочку или в кредит. Минимальная сумма должна быть оплачена. Другое дело, если, например, вы покупаете недвижимость за 800 000 евро, из которых 500 000 евро вы сразу вносите из своих средств, а остальные 300 000 — в рассрочку. Возможен только один выход.

Кроме того, нет ограничений по количеству приобретаемой недвижимости. Можно купить два дома или квартиры, главное, чтобы в совокупности была минимальная сумма.

Если после получения вида на жительство вы решили продать свой дом и думаете, что он никак не будет контролироваться, то вы ошибаетесь. Рекомендуем сразу покупать новый, иначе велик риск потерять место жительства. Нарушив правила, получить новый будет сложно.

Золотая виза в Испанию

Можно ли продать недвижимость, купленную для получения золотой визы в Испании

Однако не рекомендуется продавать недвижимость до продления, но также необходимо будет как можно скорее купить еще одну.

Самые просматриваемые объекты

в Alegria Premium


гольф и море в одном. Oliva € 169,000 Апартаменты / апартаменты22ID N5756


Апартаменты в Эстепоне ID CDL3-223-01044P-DUP Эстепона860.000 € Апартаменты22ID CDL3-223-01044P-DUP


Апартаменты в Бенахависе ID CDL3-223-01152P Бенахавис250.000 € Апартаменты / апартаменты22ID CDL3-223-01152P


Апартаменты в Бенахависе ID CDL3-223-01976P-DUP Бенахавис1 649.000 € Апартаменты / апартаменты33ID CDL3-223-01976P-DUP


16 современных и светлых вилл (2 или 3 спальни) в Hacienda del Alamo Golf Resort Fuente Alamo199 000 € Дома / Виллы32ID N5654


Апартаменты в Торремолиносе ID CDL3-223-01278P-DUP Torremolinos1 235.000 € Апартаменты / апартаменты33ID CDL3-223-01278P-DUP


Новый жилой комплекс на 56 квартир с 2 и 3 спальнями в двух шагах от пляжа. Торревьеха162 900 € Таунхаусы / Бунгало22ID N571

ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В ИСПАНИИ

В 2013 году был принят испанский закон о виде на жительство. Это ознаменовало поддержку предпринимательства и интернационализацию капитала. Испания разработала и предложила инвесторскую визу. Документ дает право находиться в стране круглый год, перемещаться между странами Евросоюза. Вид на жительство выдается на 2 года с возможностью продления на каждые 5 последующих лет. Помимо основного заявителя, право на проживание предоставляется близким родственникам, находящимся на иждивении.

Как воспользоваться законом?

В программе могут участвовать иностранцы, осуществившие следующие виды инвестиций:

  • покупка гособлигаций на 2 млн евро

  • инвестировать один миллион евро в акции или акции компании

  • открывать вклады или покупать банковские продукты на сумму один миллион евро

  • покупка недвижимости на сумму полмиллиона евро без привлечения кредитных средств

  • финансировать научные или социальные программы

Инвестиции можно комбинировать. Приобретенная недвижимость при соблюдении ряда условий может сдаваться в аренду и приносить стабильный доход.

К инвестированию в любые проекты приглашаются как физические, так и юридические лица. Кандидаты должны быть бенефициарными владельцами компании. Крупные инвестиции юридических лиц должны поступать с территорий, не имеющих налоговых льгот.

Требования к заявителю

В отношении соискателя помимо требований инвестора предлагаются и другие требования:

  • взрослый (старше 18 лет) основной заявитель

  • резиденция инвестора в Испании должна быть легальной

  • у заявителя нет отказов, никаких ограничений на въезд в Шенгенскую зону

  • адекватное покрытие личного медицинского страхования

  • достаточно денег, чтобы жить по требованиям к приграничному прожиточному минимуму

Сроки оформления

Процесс получения ВНЖ в Испании длится 2 месяца и состоит из нескольких этапов:

  • инвестировать в одну из предлагаемых программ

  • свяжитесь с иммиграционным агентом или испанского аккредитованного юриста

  • отзыв справок, перевод с легализацией документов (20 дней)

  • консульское учреждение

  • рассмотрение заявки в консульстве (10 дней)

  • предоставить или отказать в выдаче инвесторской визы

  • поездка в испанию

  • передача документации в Департамент крупных предприятий

  • получить решение о ВНЖ (от 20 рабочих дней)

  • выпуск карты (45 календарных дней)

Подтверждающие документы

Общие требования к поданным документам следующие: все должно быть составлено на испанском языке, анкеты подписываются исключительно инвестором-соискателем Золотой визы. Если документ представлен представителем заявителя, его полномочия должны быть подтверждены доверенностью.

В пакет документов входят:

  • Четыре цветные фотографии размером 3,5 х 4,5 мм. Изображение в полный рост без головного убора на белом фоне.

  • При подаче заявления с документами необходимо оплатить консульский сбор. При отсутствии дополнительных условий сумма составит 60 евро.

  • При подаче пакета документов от посредников право действовать от имени заявителя необходимо нотариально засвидетельствовать.

  • Загранпаспорт, срок действия которого не менее 15 месяцев, а также копии всех страниц.

  • Внутренний паспорт с ксерокопиями всех страниц.

  • Полис государственного или частного медицинского страхования. Компания должна быть аккредитована испанской стороной. Срок годности — более одного года.

  • Справка об отсутствии судимости, подпадающей под ограничительные меры испанского законодательства. Подается для взрослых. Сертификат необходимо заказывать не ранее, чем за 3 месяца до подачи. Его получают в странах, где заявитель проживал постоянно или последние 5 лет. Для граждан Российской Федерации, Беларуси, Армении, Узбекистана сертификат должен быть заверен апостилем по Гаагскому образцу. Перевод документа заверяется консульством или уполномоченным присяжным переводчиком с испанского языка.

  • Подтверждение наличия средств для обеспечения нормальной жизни на период проживания основного заявителя. Если вопрос коллективный, то члены семьи.

Когда родственники заявителя включены в заявку, вышеуказанные документы могут быть запрошены во время подачи заявки, на любом этапе ее оценки или во время действия вида на жительство в Испании.

Другие требования к заявителю на резиденцию инвестора

  • отсутствие судимости за преступления в соответствии с испанским законодательством в Королевстве Испания, в стране основного гражданства и в стране, где заявитель мог проживать в течение последних 5 лет
  • отсутствие нарушения визового режима и легальное пребывание в Испании
  • отсутствие заболеваний, которые могут нанести вред здоровью человека и предусмотренных в международных правилах здравоохранения 2005 г
  • наличие достаточных средств для проживания, на весь срок действия визы или проживания инвестора
  • стабильный и легальный доход
  • законный источник финансирования / инвестиционный капитал
  • нет задолженности перед бюджетом в стране постоянного проживания и в Королевстве Испания
  • наличие медицинской страховки в Испании для инвестора и всех членов семьи, претендующих на ВНЖ

Документы, подтверждающие инвестирование

  • в случае с недвижимостью — копия договора купли-продажи.
  • в случае инвестиций в акции и невыплаченных долгов — заявление, поданное в Регистр иностранных инвестиций Министерства экономики (el Registro de Inversiones del Ministerio de Economía).
  • при условии инвестирования в оплаченные акции — сертификат финансового посредника, зарегистрированного в Национальной комиссии по рынку ценных бумаг (Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) или в Банке Испании (Banco de España).
  • в случае инвестиционных фондов, закрытых инвестиционных фондов, венчурных фондов в Испании: свидетельство управляющей компании фонда, созданного в Испании и зарегистрированного Национальной комиссией по рынку ценных бумаг (Comisión Nacional del Mercado de Valores).
  • при условии инвестирования в государственный долг: справка финансового учреждения или Банка Испании о том, что заявитель является единственным инвестором на срок 5 лет и более.
  • в случае банковских вкладов предоставляется справка финансового учреждения, подтверждающая, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.
  • бизнес-проект в Испании: предложение согласовано и одобрено местным торгово-экономическим агентством (Oficina Económica y Comercial). В отчете должна быть указана актуальность предложения для региона. Для получения отчета необходимо предоставить бизнес-план, учитывающий следующие аспекты: информация об инвесторе, количество созданных рабочих мест и характеристика каждого из них, географический район проекта, объем инверсия с подтверждением происхождения.

Важная заметка:
Важное примечание: документы для получения «Золотой визы» Испании необходимо предоставить в консульство Испании в стране основного проживания заявителя. Заявитель подает документы лично или через официального представителя. Все документы должны быть переведены сертифицированным переводчиком. Кроме того, все официальные документы должны быть легализованы или апостилированы.

Подтверждение факта совершения инвестиций

Факт инвестиций в экономику Испании задокументирован. В доказательство предоставляются договоры купли-продажи недвижимости, ценных бумаг, бизнес-планы коммерческого предприятия.

Документы для оформления ВНЖ за инвестиции

  • Действующий паспорт со сроком действия не менее одного года с момента подачи документов на ВНЖ
  • Внутренний гражданский паспорт страны и ксерокопии всех его страниц и заверенный перевод
  • Заявление на получение визы и заявление
  • Две цветные фотографии формата 3,5 × 4,5
  • Контракт на покупку недвижимости в Испании или документ, подтверждающий другой вид инвестиций
  • Выписки со счетов, документы о наличии вкладов
  • Справка об отсутствии судимости с заверенным переводом
  • Медицинский сертификат
  • Медицинская страховка на весь срок действия визы, оформленная в испанской компании
  • Документы, подтверждающие легальность дохода: справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, выписки с банковских счетов, договоров аренды или купли-продажи российской недвижимости и другого имущества
  • Квитанция об оплате консульского сбора

О чем не стоит волноваться обладателю Золотой Визы инвестора в Испании

Отсутствие обязанности проживания в Испании

  • Нет обязанности быть резидентом в Испании

Многих волнует вопрос, есть ли у этой визы обязательства, налоги или пребывание в Испании: обязывает ли наличие «золотой визы» их жить в стране или приехать на определенный период? Должен ли я быть налоговым резидентом Испании? Оба ответа отрицательные:

  • В стране нет требований к минимальному сроку пребывания, а с 2015 года нет необходимости ехать в Испанию на срок действия визы, если инвестор планирует продлить визу или получить вид на жительство.
  • Наличие золотой визы не требует быть налогоплательщиком в Испании. Если налоговый режим другой страны более привлекателен, его можно сохранить. Конечно, остается необходимость платить налоги на инвестиционные объекты в Испании.

Налоговые резиденты, те, кто платит налоги в Испании, становятся налоговыми резидентами, когда:

  • Находиться в стране более 183 дней в году.
  • Прямо или косвенно сконцентрируйте основной источник дохода или финансовой выгоды в Испании.
  • ПМЖ зарегистрированного супруга и несовершеннолетних детей-иждивенцев инвестора.

Услуги «ALEGRIA» по получению Золотой визы в Испании

  • Консультации, подбор и организация показа объектов
  • Подготовка и легализация всех необходимых документов и сопровождение процесса регистрации «под ключ»
  • Помощь в обустройстве проживания для всей семьи

КЛИЕНТЫ АЛЕГИИ

  • проживание в семье в Испании (до 10 дней)
  • трансфер из аэропорта
  • профессиональная помощь на всех этапах сделки (к вашим услугам юрист, агент по недвижимости, бухгалтер и другие специалисты).


Alegria Если у вас нет времени на поездку в страну, вы можете доверить покупку проверенному юристу и завершить сделку, не приезжая в Испанию. После покупки недвижимости стоимостью 500 000 евро необходимо оформить инвестиционную визу сроком на 1 год. Эти документы также может подать ваш юрист в Испании для получения юридической консультации

Золотая виза в Испании для супругов и возможные подводные камни

Самое главное, что приобретение недвижимости происходит в режиме совместного приобретенного бюджета, потому что если вы приобретаете, передав доли каждого из супругов, то оба должны будут приобрести на сумму, равную или превышающую € 500 000. Поэтому настоятельно рекомендуем обращаться к специалистам не после покупки недвижимости, а заранее.

Поможем в период адаптации в Испании

Коммунальные и бытовые проблемы

Связь с поставщиками услуг, решение текущих проблем по телефону, вызов специалиста и запись на прием, организация заключения договоров и оплата счетов

  • Жилищно-коммунальное хозяйство (электричество, вода, газ)
  • Телефонные компании, интернет и телевидение
  • Страхование семьи и имущества

Экстренные и нестандартные ситуации

Помощь в непредвиденных ситуациях, когда требуется срочная поддержка: в случае угрозы безопасности имущества, безопасности жизни или здоровья

  • Чрезвычайные ситуации, бытовые и технические проблемы
  • Вызвать скорую помощь, полицию или другие службы экстренной помощи
  • Другие нестандартные ситуации, требующие срочного решения

Медицина, здоровье и образ жизни

  • Запишитесь на прием в поликлинику или вызовите врача на дом
  • Услуги специалиста по здоровью, диетолога или диетолога
  • Подбор русскоязычных специалистов в области красоты и ухода

Сопровождение и бронирование

  • Сопровождение на встречи, устный и письменный перевод
  • Назначить и сопровождать в госорганы
  • Поиск и бронирование билетов на все виды транспорта, гостиницы

Золотая виза Испании на юридическое лицо

Если вы намерены купить недвижимость и получать от нее дополнительную прибыль, хорошим вариантом перед покупкой будет создание испанского юридического лица, которое априори будет испанским налоговым резидентом. Вы не потеряете право получить вид на жительство инвестора на тех же условиях.

Налоговые режимы для физического лица как налогового резидента и нерезидента принципиально различаются. Нерезиденты обязуются выплачивать 24% своего дохода ежемесячно во время деятельности.

Золотая виза инвестора в испанскую недвижимость – условия получения

Первое и самое главное условие — вложить в жилье не менее полумиллиона евро. И многие думают, что в этом случае покупать престижную недвижимость просто необходимо — это не так!

Сумму в 500 тысяч евро необходимо вложить в сектор недвижимости Испании в целом. То есть, например, вы можете купить три объекта недвижимости за 167 тысяч евро, две за 250 тысяч и т.д. Учитывая, что стоимость престижной недвижимости в Испании начинается в районе 100-150 тысяч евро, нетрудно представить, насколько выгодно отличается объекты можно утилизировать. Приобретенное жилье можно сдавать туристам или сдавать на длительный срок местным жителям — вариантов много. И в одном из них — живем один.

Второе условие — ипотечные кредиты, доступные в Испании как для иностранцев, так и для местных, не должны использоваться для сделок купли-продажи. Но не стоит сразу расстраиваться: по окончании выплат за недвижимость, купленную по ипотеке на полмиллиона евро, можно оформить золотую визу — и здесь местные власти встретили иностранцев пополам! То есть: инвестор покупает дом за ссуду в 500 тысяч евро, оплачивает его, а затем имеет возможность подать заявление на получение золотой визы, а затем — вида на жительство (вид на жительство).

В чем преимущества золотой визы, о которой идет речь, следует знать больше:

  • Это эквивалент вида на жительство: инвесторская виза выдается на 2 года, затем ее продлевают на 5 лет, после чего можно подавать документы на получение испанского гражданства;
  • Визу получает не только инвестор, но и все члены его семьи на передовой: супруга, родители, дети;
  • Возможность беспрепятственно путешествовать по всем странам Шенгенского соглашения, находясь в них без регистрации до 3 месяцев в году (кроме Испании).

Программа «Золотая виза» действует с 2013 года. Статистика показывает, что большинство этих виз ежегодно получают иммигранты из России и Китая. Так, в среднем около 100 россиян становятся обладателями Золотой визы, инвестируя в недвижимость. Программа работает — и этим стоит воспользоваться!

Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?

  • Живите в Испании круглый год
  • Работа на территории Испании
  • Бесплатно путешествовать по странам Шенгенского соглашения до 90 дней без визы
  • Возможность перевозки членов семьи в Испанию на тех же условиях. «Золотая виза» распространяется на супругов, несовершеннолетних детей и родственников, которые физически или финансово зависят от инвестора. Детям или родителям, не зависящим от инвестора, потребуется виза для въезда. Условиями въезда родственников являются отсутствие судимости, незаконный въезд на территорию Испании и нелегальное проживание, отсутствие отказа в получении визы в Испанию.

ВНЖ инвестора в Испании: два способа оформления

Способ 1 — не выезжая из России, получить в консульстве Испании годичную инвестиционную визу в Испании. Приезжайте в страну и через год подайте заявку на предоставление инвестору резиденции сроком на 2 года. Этот вариант поможет, если карантин запрещает въезд по туристическим визам. Процедура занимает 10-20 рабочих дней.

Способ 2: лететь в Испанию по туристической визе вместе со всеми членами семьи, которые также планируют переехать. Подать заявку на ВНЖ инвестора на 2 года. При этом следует учитывать, что во время карантина могут возникнуть трудности с въездом в страну.

Документы отправляются в электронном виде самостоятельно или с помощью юриста. Обычно их держат около месяца.

Пакет документов для обоих методов одинаковый:

  • документы, подтверждающие вложения;
  • документ, подтверждающий наличие на счете денег, необходимых для проживания в Испании;
  • документы о родстве с членами семьи, по которым выдается вид на жительство;
  • медицинская страховка от испанской страховой компании;
  • справка об отсутствии судимости с апостилем и присяжным переводом;
  • документы, подтверждающие финансовую зависимость от инвестора детей старше 18 лет и пожилых родителей, если инвестор выдает им вид на жительство;
  • документы, подтверждающие гражданский брак, если инвестор получает вид на жительство для гражданского супруга или супруги;
  • заграничный паспорт.

При рассмотрении ходатайства могут потребоваться дополнительные документы × Отклонить уведомление

Инвесторская виза в Испании: основные требования

Заявитель, подающий заявление на получение золотой визы в Испании, должен соответствовать ряду требований.

  • Заявитель не должен быть гражданином государства-члена ЕС, Европейской экономической зоны или Швейцарии, а также быть близким родственником граждан этих стран, поскольку получение ими вида на жительство в Испании регулируется особым законодательством.
  • Кандидат должен быть старше 18 лет.
  • Заявитель не должен находиться в Испании нелегально (но может въехать в страну по многократной визе или иметь другой вид на жительство: например, без права на работу).
  • Заявитель не должен иметь судимости не только в Испании, но и в странах предыдущего постоянного проживания за преступления, преследуемые в соответствии с законодательством Испании (принимается во внимание информация за последние пять лет).
  • У заявителя не должно быть запрета на въезд в Испанию, а также в другие страны, с которыми Испания подписала соглашения.
  • Заявитель должен иметь медицинскую страховку.
  • Заявитель, помимо суммы, необходимой для инвестирования, должен иметь достаточные экономические средства на весь период пребывания в Испании для себя и своей семьи. Расчет суммы следующий: сам заявитель должен получать 400% IPREM в месяц, на каждого члена семьи заявителя — еще 100% IPREM. (IPREM — Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples — это показатель прожиточного минимума, который ежегодно пересматривается и утверждается Законом о государственном бюджете. Ожидается, что в 2019 году он составит 548,60 евро в месяц.) Визовые сборы должны быть оплачены во время подачи заявления или проживания.

Одновременно с инвестором или в любое время после получения инвесторской визы в Испании или места жительства ближайшие родственники (супруга, несовершеннолетние дети, взрослые дети и родители-иждивенцы инвестора) могут обратиться в консульство. Виза на жительство будет выдана членам семьи инвестора — Visado de Residencencia known.

Нововведения в программе «Золотая виза»

  • Инвестиции в покупку дома

    После первоначальных инвестиций в покупку дома и другой недвижимости заявитель получает продленную визу (на 12 месяцев).

  • Программа «Золотая виза» теперь распространяется на женщин и детей инвестора, достигших совершеннолетия.
  • Привилегированный статус позволяет не только легально оставаться в Испании, но и трудоустроиться в государстве. При сохранении объектов инвестирования инвестор имеет право продлить Золотую визу без ограничений.
  • Стать участником программы можно уже на этапе составления договора о намерениях, в рамках которого будет приобретаться недвижимость в королевстве.

Новая форма работы по оформлению резидентских виз в Испанию (ВНЖ) для граждан России

Уважаемые клиенты, информируем вас, что с апреля 2021 года мы переходим на новую форму работы по оказанию помощи в получении визы на жительство в Испании. В связи с эпидемиологическими ограничениями в Европе и России, а также постоянно меняющимися правилами консульства Испании, процедура работы над вашим заявлением начинается с записи на подачу документов в консульство Испании в Москве. Вы должны пройти этот путь самостоятельно, следуя нашим советам. Получив уведомление о дате и времени вашего визита в консульство через (cita), мы можем начать работу по подготовке и обработке вашего пакета документов. Мы предоставим вам полный перечень документов, указанных по вашему запросу.

Для регистрации необходимо написать письмо в консульство (cog.moscu.citas@maec.es) и указать:

  • Номер заграничного паспорта
  • Контактный адрес электронной почты
  • Номер телефона
  • Имя и фамилия заявителя
  • Тип требуемой визы

На каждого поступающего составляется отдельное письмо. Кроме того, к письму необходимо приложить фото лица с оригиналом паспорта (как на фото).

После отправки письма со всей необходимой информацией вы получите ответ с логином, паролем и ссылкой для регистрации в системе. После подтверждения регистрации вы получите код доступа для выбора времени посещения консульства.

Имея дату и время вашего визита в консульство, мы можем сразу приступить к оформлению вашего пакета документов.

Кто имеет право получить вид на жительство инвестора

Заявитель также должен соответствовать определенным требованиям, чтобы легко получить вид на жительство и успешно инвестировать.

Во-первых, ему должно быть больше 18 лет.

Во-вторых, что касается здоровья, заявитель не должен быть носителем инфекционных заболеваний. Это должно быть подтверждено медицинской справкой.

В-третьих, обязательное отсутствие судимости. Это также будет подтверждено сертификатом.

В-четвертых, гарантии финансовой независимости. Как видите, важную роль в этой проблеме играет финансовая безопасность. Следовательно, помимо того факта, что заявитель должен будет инвестировать в испанскую экономику, чтобы получить вид на жительство, он должен будет доказать, что его доход будет достаточным для обеспечения себя и своей семьи.

Поэтому власти вводят ограничения для этих жителей на получение социальных пособий и другой государственной помощи.

Требования: все зависит от прожиточного минимума в стране, поэтому на вашем депозите должно быть 26 500 евро, а на каждого члена семьи рассчитывается дополнительно 6600 евро в год.

Кроме того, вам необходимо будет доказать законность ваших источников дохода.

В-пятых, не должно быть визовых нарушений и ограничений на въезд в страны ЕС.

Золотая виза в Испанию

Золотая виза в Испании: основания для получения и срок действия

Причины получения золотой визы в Испании изложены в ст. 61 Закона «О поддержке предпринимателей и их интернационализации». Инвесторы, предприниматели, высококвалифицированные специалисты, исследователи и сотрудники иностранных компаний, выходящие на испанский рынок, имеют право на получение визы или вида на жительство.

Срок рассмотрения заявления на получение визы инвестора — 10 рабочих дней, за исключением случаев, описанных в ст. 22 Визового кодекса ЕС (Código de visados) и увеличение времени обработки до 15 дней.

Иностранный инвестор из-за пределов Испании, желающий получить инвестиционную визу, должен обратиться в консульство Испании в стране своего проживания. Заявление установленной формы на получение долгосрочной визы в Испанию и все необходимые документы можно подать лично или через официального представителя. Получение визы также допускается при личном присутствии заявителя или через представителя.

Консульский сбор за выдачу визы необходимо оплатить при подаче заявления.

Виза инвестора, в отличие от многократной визы или обычной национальной визы D, не имеет ограничений ни по времени въезда в страну, ни по продолжительности пребывания. Он также не обязывает инвестора регистрироваться в полиции для снятия отпечатков пальцев, чтобы получить пластиковую карту проживания (за исключением случая, когда виза получена сотрудником иностранной компании, переезжающим в Испанию). В течение всего срока действия визы (6 месяцев или 1 год) инвестор вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Регистрация или отказ от регистрации места жительства инвестора также является добровольным. Но в случае прописки вопрос о получении TIE (пластифицированного удостоверения личности иностранца) уже станет обязательным.

В отличие от TIE, для инвестора обязательно наличие иностранного идентификационного номера NIE. Обычно этот номер у инвестора уже есть (он был получен ранее при покупке недвижимости или открытии компании), но для членов семьи, одновременно обращающихся с ним на визу, необходимо будет получить NIE. Сделать это можно как в Испании, так и непосредственно в самом консульстве.

Какая недвижимость подойдет для ВНЖ инвестора в Испании

Чтобы в итоге не потратить большие деньги и не дать инвесторскую визу в Испании, изучите требования для инвестирования в испанскую недвижимость:

  • дата покупки не ранее 28 сентября 2013 г. (когда вступил в силу закон Испании 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации);
  • общая стоимость объектов, указанных в актах купли-продажи, составляет не менее 500 тысяч евро;
  • вы не можете владеть долей в собственности, даже если она превышает 500 тысяч евро;
  • недвижимость можно приобрести в ипотеку, но не менее 500 тысяч евро ее стоимости необходимо оплатить за счет личных средств;
  • затраты на строительство и ремонт вашего объекта не будут считаться инвестициями.

Что дает золотая виза русскому, украинцу и белорусу?

Для граждан России, Украины и Беларуси инвесторская виза в Испанию открывает большие возможности. Главное — бесплатно путешествовать по странам Шенгенского соглашения.

Другие преимущества Золотой визы:

  • Необязательно проживать в стране 183 дня в году (для простого вида на жительство), продолжительность пребывания не менее 7 дней.
  • Скорость оформления — максимум 3 месяца.
  • Виза доступна всем членам семьи инвестора (супругу, несовершеннолетним детям, взрослым детям и родителям-иждивенцам заявителя).
  • Все члены семьи получают право найти работу в стране.
  • Медицинская страховка страны предлагает бесплатные консультации врачей, лечение в больницах и оперативные мероприятия.
  • Инвестор получает водительские права ЕС с правом покупки и регистрации автомобиля.
  • Дети могут получить образование в любой школе и университете Испании.
  • Если вы находитесь в стране на срок до 183 дней, вам не нужно подавать налоговую декларацию.
  • Вам не нужно будет сдавать экзамены по испанскому языку и истории.

Главный недостаток испанской золотой визы — большие вложения. И вы не сможете получить ипотеку или ссуду на покупку недвижимости.

Источники

  • https://Diplomat-Consulting.ru/counsult/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii/dlya-investora-zolotaya-viza/
  • https://MigraTop.com/zolotaya-viza-ispanii/
  • https://sydorenkolawyers.com/2020/02/05/zolotaya-viza-v-ispanii/
  • https://residenciaespanola.ru/zolotaya-viza-vnzh-investora/
  • https://soyruso.ru/vnzh/zolotaya-viza-v-ispanii
  • https://iam-happy.com/zolotaya-viza-ispaniya.html
  • https://alegria-premium.com/articles/immigration/golden-investor-visa-spain/
  • https://sunnyandalucia.com/zolotaya-viza-ispanii
  • https://spainru.com/immigraciia-v-ispaniiu/zolotaya-viza-investora-v-ispanii/
  • https://ispaniya.com/visa-dorada
  • https://tranio.ru/articles/zolotaya-viza-v-ispanii/
  • https://alegria-realestate.com/ru/golden-visa-in-spain
  • https://cadespa.ru/info/housing-for-500-thousand-euro-what-to-expect-those-wishing-to-obtain-a-golden-visa-spain/
  • https://Spain-residence.com/kak-oformit-zolotuyu-vizu-v-ispaniyu/
  • https://JustReal.ru/articles/zolotaya-viza-v-ispanii/
  • https://lusalegal.es/ru/service/zolotaya-viza-ispaniya/

Оцените статью
Блог про Испанию